Kiat mencari property

Syarat umum untuk memiliki property hanya dua yaitu: Lokasi dan uang. Tapi ada yang bilang empat, Pertama Lokasi, Kedua Lokasi Ketiga Lokasi dan ke empat baru Uang. Itu tidak salah Karna Lokasi dan uang berbanding lurus, lokasi bagus pasti harganya mahal, tapi berbeda nilai dan peruntukan, seperti membeli rumah 1 Milyar akan berbeda nilai dan peruntukannya jika membeli Ruko dengan harga 1 Milyar. Investasi di property bisa di bilang pasti untung, dengan syarat bukan untuk investasi waktu jangka pendek. Bagi yang ingin mencari property hunian, ini hal yang harus di perhatikan :

• Sertifikat – ( SHM , SHGB, AJB, Girik )
• Ukuran ( P x L ) Luas
• Tata Letak, Hadap / Arah Bangunan
• Jumlah Kamar Tidur/KT & Kmr Mandi/KM
• Ruang Keluarga
• Ruang Tamu
• Ruang Makan
• Dapur ( Basah / Kering ), Kicent Set
• Ruang Depan, Teras, Beranda
• Ruang Jemur
• Ruang Service, Gudang
• Taman
• IMB mulai terbit ( menyangkut Umur bangunan )
• Umur Atap, jenis atap
• Lantai, jenisnya
• Pondasi( Pondasi/mini pile/ Cakar ayam)
• Konstruksi ( Kayu, Bata, Hebel, Batako )
• AC & alat Pemanas & Furniture
• Garasi/ Car Port
• Daya Listrik
• Sumber Air ( Sumur Tanah, PAM )
• Septik Tank
• Telpon, Tv Cabel
• Juml PBB ( NJOP Tanah&Bgn), Waktu Bayar

Nilai tambah dari Lokasi property hunian itu:

Sekolah, Perkantoran, Sarana Ibadah, Jarak, Drainase, Pusat perbelanjaan ( Tradisional/Modern), Terminal, Stasiun, Akses KendaraanUmum ( Bis,Angkot, Becak, Ojek), Jam Operasional Kendaraan Umum, Jarak Ke Jalan Raya/ TOL

Dan ini tips untuk yang ingin membeli
• Tgl Penjualan Terakhir ( Jika Dari agent)
• Harga Penjualan Sebelumnya
• Harga Penilaian ( Appraisal) sebelumnya
• Jumlah Unit/ property
• Tanggal Perpanjangan sewa
• Kenapa Dijual? Atw sebab dijual

Semoga sukses mendapatkan properti idaman. Hal ini tidak hanya berlaku bagi User, atau pengguna property , juga bisa juga untuk yang ingin berinvestasi di property.
Salam .